1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
37.1万円/㎡
前年比-0.7%
マンションニュー行徳第3
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 58.32㎡の場合
相場
1,946万円
33.4万円/㎡
1,058
1,650
2,243
2,835
AI査定結果
推定相場価格
1,946万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,243万円
28.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
マンションニュー行徳第3
1,800万円（30.9万円/㎡）/ 5階 / 58.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,800万円 | 30.9万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 1,850万円 | 31.7万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,900万円 | 32.6万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,069万円 | 35.5万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 1,180万円 | 30.3万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 1,380万円 | 35.5万円 | 3階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/25 | 1,999万円 | 34.3万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/21 | 2,099万円 | 36.0万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/20 | 2,199万円 | 37.7万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/20 | 2,299万円 | 39.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/18 | 2,399万円 | 41.1万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/25 | 2,499万円 | 42.8万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | マンションニュー行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅9分 | 1,800万円 | 30.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | 中央マンション行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅12分 | 1,898万円 | 27.2万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/22 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,190万円 | 26.9万円 | 44.23㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/03 | 行徳第1マンション 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。